+7 (4912) 42-76-23

390046, г. Рязань, ул.Маяковского, д. 1а, оф. 206

Перевод земель

 Перевод категории земель, согласно действующему законодательству, представляет собой изменение категории соответствующего земельного участка, например, из земель сельхозназначения в земли поселений. Процедура осуществляется на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иных федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними нормативных правовых актов Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Перевод назначения земли из одной категории в другую возможен только при приведении аргументов в пользу изменений. Изменить категорию земельного участка может только орган власти, в подчинении которого находится участок. Законодательство определило регламент и документы, которые являются необходимыми для рассмотрения вопроса о переводе земли.

Наши специалисты осуществляют перевод земли из одной категории в другую в соответствии с установленными законом нормами, производят изменение вида разрешенного использования земли.

Работы по переводу земель из одной категории в другую включает в себя:

  1. проведение правовой экспертизы документов и материалов, определение их соответствия требованиям законодательства;
  2. определение плана выполнения работ;
  3. подготовка ходатайства и необходимых документов;
  4. проведение работ по согласованию перевода земельного участка с уполномоченными органами государственной власти, местного самоуправления, специализированными организациями;
  5. подготовка и согласование технических условий для осуществления строительства объекта;
  6. сопровождение работ по принятию решения о переводе земельного участка уполномоченным органом государственной власти;
  7. проведение работ по внесению сведений об изменении категории земель и виде разрешенного использования земельного участка в государственный земельный кадастр и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для перевода земель необходимы следующие документы:

- обращение уполномоченного лица о переводе земли;

- документы, удостоверяющие личность заявителя, в случае, если правообладатель физическое лицо;

- выписка из государственного земельного кадастра со сведениями о земельном участке, категория которого переводится;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, в случае, если правообладатель юридическое лицо;

- разрешение правообладателя земельного участка на его Перевод земель;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним о правах на земельный участок, который подлежит переводу в другую категорию;

- расчет убытков лесной зоны и сельхозпроизводства, и требующейся компенсации государству от перевода данного участка из предыдущей категории;

- заключение уполномоченного органа в сфере градостроительства и архитектуры о возможности перевода земель из одной категории в другую;

- заключение государственной экологической экспертизы, согласно которому перевод назначения земли не нанесет ущерба окружающей среде и благополучию населения.

- ходатайство уполномоченного органа о возможности перевода земли в другую категорию.

По итогам рассмотрения заявления и всех приложенных документов уполномоченный орган либо дает согласие о переводе земельного участка, либо отказ.

Ходатайство подлежит рассмотрению в течение трех месяцев с момента его получения уполномоченным исполнительным органом.

Наша компания производит подготовку к переводу земли из одной категории в другую, в ходе которой специалисты собирают документы, составляют заявление; предлагает юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества: юристы следят за правильностью оформления всех документов, соблюдением установленных сроков, в течение которых принимается решение о переводе земель; занимается вопросом внесения изменений в земельный кадастр и ЕГРП.

 

 

ПОЛУЧИТЕ
БЕСПЛАТНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ У
ПРОФЕССИОНАЛОВ

Согласен на обработку персональных данных